Fellbach bei Stuttgart
Schwabenland-Tower
Projektadresse: Schorndorfer Straße 60, 70736 Fellbach
Projekt-Volumen: 122 Mio. Euro
Mietflächen: 11.511 m² Wohnen / Hotel mit 168 Zimmern
Fertigstellung: 2021
Auftrag REALLEASE: Vermietung des Hotels im Sockelbau (erfolgt)
Visualisierung des Gesamtprojekts
Der heutige „Schwabenland-Tower“, ein mit 107 Metern Höhe weithin sichtbares Landmark, wurde im Jahr 2018 als Insolvenzprojekt übernommen. Der neue Entwickler konzipierte die ehem. unrentabel gestalteten Wohnungsgrundrisse um und vereinbarte mit der Stadtverwaltung die Aufstockung des Sockelgebäudes. Hierdurch wurde das Projekt als Wohn- und Hotelturm vermarktungsfähig.
REALLEASE unterstützte den neuen Projektinitiator bei der Konzeption und Vermietung der Hotelflächen im Sockelgeschoss, die später einmal 168 Zimmer im Premium-Budget-Segment bieten. REALLEASE realisierte den Hotelmietvertrag.
Leider kam es durch diverse Eigentumsübergänge zu massiven Verzögerungen im Bauablauf. REALLEASE ist seit dem Übergang der Projektentwicklung von CG Gruppe auf CONSUS/ ADLER-Gruppe nicht mehr im Projekt involviert.
Foto des Gesamtprojekts zum Zeitpunkt des Erwerbs
