Frankfurt a. M.

Ostend / Danziger Platz

Projektadresse:              Danziger Platz 12/ Henschelstr. 18/ Ostparkstr. 11, 60314 Frankfurt am Main

Invest.-Volumen:           Bestandsgebäude

Mietflächen:                     ca. 39.000 m² Büro- und Gewerbefläche

Fertigstellung:                 Interimsvermietung der bestehenden Flächen bis Ende 2024

Auftrag REALLEASE:   Vermietungsmanagement Gewerbeflächen (Interimsvermietung)

Gebäudeansicht vom Platz Ostparkstraße / Henschelstraße (B3)

Das Gebäude am Danziger Platz wurde ursprünglich für Neckermann errichtet und in den letzten Jahren durch die Telekom genutzt. Es befindet sich im aufstrebenden Frankfurter Ostend, in verkehrsgünstiger Lage und Nähe zur Europäischen Zentralbank sowie der Hanauer Straße. Das Ostend hat rund 27.000 Einwohner und ist ein sehr aufstrebender und zum Wohnen attraktiver Stadtteil. Hier befinden sich neben der Zentralbank und dem Zoo auch die School of Finance sowie zahlreiche Clubs, Restaurants und Geschäfte. In Verbindung mit dem Freizeitangebot am Main und Ostpark macht dies das Leben im Stadtteil Ostend sehr attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Unmittelbar am Objekt liegen die U-Bahn-Station Ostbahnhof und der Regionalbahnhof Frankfurt Ost und sichern die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Frankfurter Innenstadt, die Messe oder den Hauptbahnhof. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich direkt am Objekt.

Das Gebäude sollte in seiner damaligen Struktur als Bürohaus bis 31.12.2024 zwischenvermietet, um dann abgerissen zu werden und einer neuen Quartiersbebauung zu weichen.

REALLEASE verantwortete das Vermietungsmanagement für die Zwischenvermietung der Gesamtfläche. Das Angebot richtete sich an Unternehmen, deren Flächenbedarf stark wächst oder die einen Übergangsstandort benötigen. Auch Startups, Schulen, öffentliche Einrichtungen und Coworking-Anbieter waren willkommene Mieter. Der Mietpreis richtete sich nach dem jeweiligen Ausbauzustand, der vom Mieter gewünscht wurde und begann bei ca. 8,- Euro pro m² monatlich zzgl. Nebenkostenpauschale und Mehrwertsteuer.

Mit dem Übergang des Projekts auf den Eigentümer ADLER-Gruppe endete das Vermietungsmanagementmandat für REALLEASE. Zwischenzeitlich wurde das Areal weiterverkauft und soll nun endlich entwickelt werden. Wir wünschen den neuen Eigentümern viel Erfolg und ein glückliches Händchen bei diesem spannenden Projekt.

Weitere vakante Flächen finden Sie auch in unserem Vermietungsportal Bürovermietung24.de.

Gebäudeansicht vom Parkplatz (Henschelstraße)

Gebäudeansicht von der Henschelstraße

Gebäudeansicht von der Ostparkstraße