Karlsfeld bei München
ANNA-Quartier (Quartiersentwicklung)
Projektadresse: Münchner Straße 154-164, 85757 Karlsfeld
Mietflächen: ca. 60.000 m² Gewerbeflächen (Büro, Einzelhandel, Hotel, Service)
Fertigstellung: geplant in 2025
Auftrag REALLEASE: Vermietungsmanagement Gewerbeflächen
Visualisierung des zukünftigen „ANNA-Quartiers“ in Karlsfeld bei München
Der Vorort Karlsfeld befindet sich im nordwestlichen Stadtrand der Metropolregion München. Der Standort wird geprägt durch die Unternehmensansiedelung von zwei DAX-Konzernen (MTU und MAN) sowie einer Vielzahl von gewerblichen Zulieferanten und Serviceunternehmen. Das Projektgrundstück ist Teil einer neuen städtebaulichen Quartiersentwicklung, in der Wohnen und Arbeiten durch Einzelhandel, Hotel- und Gastronomie, Büro-, Dienstleistungs- und Betreuungseinrichtungen ergänzt werden.
Visualisierung der Gebäudeteile für Einzelhandel und Büro mit vorgelagertem Kundenparkplatz
Die Planung der zentralen Baukörper des Quartiers sieht verschiedene Gewerbenutzungen vor. Von Nahversorgungseinrichtungen (Supermarkt, Getränkemarkt, Biomarkt, Apotheke), über Gastronomien, einer KITA, bis hin zum Fitness-Studio finden die Mieter und Besucher des Quartiers alle Angebote an einem zentralen Ort.
Das gemischt genutzte Quartier bietet zukünftig attraktive Büroflächen mit mehreren tausend Quadratmeter Gesamtmietfläche, die nach modernsten Anforderungen teilbar und gestaltbar sind. Moderne Dachgärten und exklusiv nutzbare Grünflächen erweitern das Verweil- und Arbeitsangebot für Bürobeschäftigte. Das markante Hotel mit Ausrichtung zur Münchner Straße offeriert zeitgemäße Übernachtungsangebote für Besucher oder externe Geschäftspartner. Natürlich bietet das Quartier entsprechende Mobilitätslösungen und eine sehr gute öffentliche Anbindung.
Visualisierung des der Gebäudeteile für Einzelhandel und Büro mit vorgelagertem Kundenparkplatz
REALLEASE verantwortet das Vermietungsmanagement der Gewerbeflächen und steuert sämtliche Makler- und Vermietungsaktivitäten. Auf Grund des frühzeitigen Projektstatus stehen noch zahlreiche Büro- und Serviceflächen zur Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse, wenden Sie sich gerne an uns oder stöbern Sie in unserem
Vermietungsportal unter www.buerovermietung24.de.